Најбољи и најгори распоред станова – морате знати шта да купите!

Куповина стана је важан догађај у животу сваке особе и породице. А да бисте живели што срећније и удобније на новом месту, при избору морате узети у обзир све важне тачке. Посебно распоред. Гледајући унапред, упозорићемо вас: што је необичније, то је заправо горе живети у таквом стану.

У потрази за прелепом шкољком

Наивно је веровати да је распоред станова усмерен на удобно коришћење. Узмите, на пример, исте совјетске станове са малим кухињама од 5 квадратних метара. м и комбинована купатила. И то није најгори део. Данас су у моди куће са необичним екстеријером. Какви ће бити станови и собе унутра је друга ствар.

Сви који се баве грађевинским послом фокусирани су на своје циљеве:

• програмер - за презентабилну „кутију“;
• инвеститор - за минимални проценат „простора који се не може продати“ (међустамбени ходници);
• маркетер - за повећање продаје.

Купац може само да се окрене на главу и доведе у питање кохерентне приче продавца.

Очигледне ствари

Много је неуспешних планских одлука. О већини њих се већ разговарало више пута:

• Мали број и мала величина прозора. Стан ће бити у мраку. За удобан боравак, светло ће морати да се укључи не само ноћу, већ и током дана.
• Пролазне собе. У њима је немогуће опустити се и опустити (нарочито ако је породица велика).
• Комбиновано купатило. Купатило и тоалет су најпосећеније просторије и често се користе одвојено.Слажете се, чекати да се неко окупа како бисте олакшали себи није баш светла перспектива. А заједничко купатило је нехигијенско.
• Уске и дугачке собе. Изузетно је тешко удобно уредити намештај у њима. Пролази ће бити тако мали да ћете буквално морати да се провлачите.
• Улазна врата су наспрам спаваће собе, дечија соба је у близини кухиње. Мирис кувања хране у дечијој соби, буђење из сна сваки пут када неко одлучи да уђе и изађе из стана - ови тренуци значајно трују живот.
• Линеарни распоред просторија. Овакав распоред се сматра неуспешним из више разлога: лоша вентилација, кратак дневни боравак, дугачак ходник.

Неуспешни распореди

Поред очигледних неуспешних планских решења, постоје и нека која су на први поглед атрактивна, али у пракси нису одржива. Недостаци се откривају неко време након усељења или током фазе реновирања.

Изгледи из категорије "није злато све што блиста":

• Паметни станови. Пошто су атрактивни по цени, они су у великој потражњи. Међутим, у стварности је тешко у њима удобно живети чак и једној особи, а да не говоримо о пару и читавој породици. Без затворених ормара и „паметних“ ниша слободно кретање не долази у обзир. Мириси из кухињског простора брзо се шире по стану, а звучна изолација често трпи. А ако одлучите да то урадите, ионако мала стамбена површина ће се смањити.
• Стан на више нивоа. Овај распоред је привлачан само на сликама и филмовима. Многи људи замишљају како ће импресивно силазити низ степенице у вечерњој хаљини... Али у ствари, из дана у дан морају неуморно да јуре горе-доле. Американци су чак основали покрет у архитектури ка обавезним распоредима на једном нивоу.
• Распоред вентилатора. Секторске собе су једна од најуспешнијих архитектонских техника. Уништава све наде у практичност и лепоту. Потешкоће настају са правцем пода, распоредом намештаја, резањем плочица. А простор који се смањује врши притисак на психу.
• Дугачак и узак балкон. Давно су прошли дани када су балкони служили за складиштење непотребних ствари. Иначе, више нема потребе да одржавате просторију ширине један метар и дужине 5-7 метара. Једина корист од тога је могућност придруживања соби. Али у многим кућама је забрањено мењати фасаду зграде.
• Неправилни углови и заобљени зидови. Зарад оригиналног изгледа, мораћете да жртвујете много, ако не и све. Власници станова мораће да се суоче са сложеношћу поправки, као и са проблемима економичног коришћења простора, осветљења углова и рупа и израде специјалног намештаја који ће одговарати „кривим“ зидовима.
• Велика сала. Стручњаци саветују да се ходник без прозора и са великим бројем врата третира само као дистрибутивни ходник. Велика сала само краде животни простор. Мало ко би помислио да у њега стави софу и полицу за књиге, или да је користи на неки други користан начин. Непријатно је дуго остати у сали.

Који су онда најбољи планови?

Говорећи о успешном распореду, пре свега треба поћи од састава породице и личних преференција. Оно што ће бити добро за једну особу, апсолутно неће одговарати другој.

Можемо само истаћи опште параметре који доприносе удобном животу у стану:

• прави углови;
• гостински део апартмана је на улазу, приватни део је позади;
• спаваћа соба је оријентисана ка мирној страни куће;
• прозори гледају на различите стране света;
• купатило и тоалет су одвојени;
• Површине дневне собе су приближно исте.

Модерни распореди станова су пуни разноврсности. Али изабрати најбољи није тако лако. Оригинална идеја може коштати удобност. Пре куповине стамбеног простора, препоручујемо да пажљиво одмерите све тачке: осветљење, величину и пропорције просторија, стране куће, дебљину зида, лакоћу поправке, итд. А ако то не можете сами да урадите, можете се обратити дизајнер за помоћ.