Правни разлози: шта се може учинити ако комшије са спрата стално праве буку?

Данас око 60% становника развијених градова пати од повећане изложености буци. Ако суседи на спрату стално праве буку, посебно ноћу, то негативно утиче на добробит, психо-емоционално стање, па чак и здравље. Али шта учинити у овом случају? Наш одговор је да проучимо закон и прикупимо доказе.

Шта да радите ако су комшије на спрату бучне: закон о тишини

Право на ћутање помиње се у неколико закона:

• Устав Руске Федерације (3. део, члан 17);
• Савезни закон бр. 52 од 30. марта 1999. године (клаузула 3, члан 23);
• СанПиН 2.1.2.2645-10 ВИ;
• Уредба Владе број 25 од 21. јануара 2006. године (тачка 6);
• Закон о становању (део 4 члана 17 и део 4 члана 30).

Укратко, закон захтева да се не крше права других и да се становање одржава у складу са утврђеним стандардима, укључујући нивое буке.

Административна одговорност није предвиђена савезним законодавством. И 2019. и почетком 2020. године, казна за кршење ћутања регулисана је регионалним законодавством.

Прихватљив ниво буке

Анекс СанПиН 2.1.2.2645-10 наводи да ниво буке не би требало да прелази 55 дБА током дана и 45 дБА ноћу.

За поређење:

• бука лишћа у шуми одговара 20 дБА;
• тихи говор – 30 дБА;
• нормалан разговор – 50 дБА;
• плач бебе - 80 дБА;
• псовке и поправке - 100 дБА.

Мерења су тачна ако је извор звука у непосредној близини.Треба имати на уму да зидови значајно смањују ниво буке. Ако чујете само одјеке активности ваших комшија, ово је нормална опција чак и ноћу. Ако деца трче до 23 сата, бука такође неће прећи дозвољених 55 децибела.

Да бисте одредили јачину звука који долазе од суседа изнад, требало би да користите мерач нивоа звука. Цена овог уређаја почиње од 3 хиљаде рубаља. Као алтернативу, можете инсталирати програм Соунд Метер на свој паметни телефон. Али, наравно, његова очитавања нису толико тачна и дају само приближну представу о нивоу буке у децибелима.

Тихи режим у различитим регионима

Као што многи знају, дозвољени праг буке од суседа у стамбеним зградама се разликује у различито доба дана.

Опште је прихваћено да дневни режим са толеранцијом звука од 55 дБА траје од 7 до 23 сата. Сходно томе, ноћни режим са ограничењем од 45 дБА важи од 23 до 7 сати. Међутим, време мировања се мало разликује у различитим регионима.

Регионално законодавство такође захтева тишину од 2 сата током дана. Такозвани „тихи сат” важи од 12 до 14 сати или од 13 до 15 сати.

Режими тишине у различитим регионима:

• Москва и Краснодарски крај: 23:00 – 7:00, поправке су забрањене недељом и празницима.
• Московски регион: 21:00 - 11:00 радним данима, 22:00 - 11:00 викендом, мирно време - од 13:00 до 15:00.
• Санкт Петербург: 22:00 – 8:00 радним данима, 22:00 – 12:00 викендом и празницима.
• Самарска област: 22:00 – 8:00 (лети – после 23:00).
• Краснојарск: 22:00 – 9:00, грађевински радови су забрањени у недељу.
• Архангелск, Тјумењ, Татарстан: после 22 сата.
• Калињинградска област: 23:00 – 6:00.

Поред тога, у многим регионима забрањено је украшавање зидова, подова и плафона између 19:00 и 9:00. Такође постоје ограничења у трајању непрекидне буке. Максимално дозвољено време је 6 сати.

Где ићи ако су комшије бучне?

Прво морате да утврдите одакле тачно долази бука и покушајте да мирно решите проблем. Ако су деца бучна, треба разговарати са родитељима, ако је стан изнајмљен, разговарати са власницима. Подсетите своје комшије на важеће прописе.

Уколико лични разговор не донесе резултате, обратите се надлежним органима. Проблеме кршења режима тишине решавају:

• окружни полицајац;
• полицијска управа;
• суд.

Можете позвати 02 или доћи лично у полицијску станицу и написати изјаву. Телефоном или на папиру потребно је навести адресу на којој се крше утврђени стандарди, своје пуно име и презиме и укратко навести суштину проблема. Такође можете поднети писмену изјаву суду.

Обавезно проверите и запишите референтни број. Можда ће бити потребно у даљем поступку.

Како функционише закон?

Каква је претња комшијама због нарушавања мира?

• Када контактирате агенције за спровођење закона, комшије морају бити едуковане и упозорене.
• За кршење ћутања више од 2 пута месечно, кажњава се новчана казна. У различитим регионима, износ казне варира од 500 до 3 хиљаде рубаља за појединце, службенике - 3-8 хиљада рубаља, правна лица - до 80 хиљада рубаља (за буку ноћу). Ако су прекршиоци правили буку током дана, износ казне је много мањи - од 100 до 500 рубаља.
• Приликом одласка на суд можете тражити надокнаду моралне штете.Уколико надлежни органи утврде да је таква штета причињена, узбуњивачи ће морати да плате не само административну казну, већ и моралну штету жртвама, лекове и услуге независног стручњака.
• Као радикалну меру, можете поднети тужбу за принудно исељење бучних суседа. Али позитивна одлука ће захтевати много труда. Потребни су нам чврсти докази о кршењу правила коришћења станова.

Већ неколико година закон о ћутању није у надлежности окружног полицајца. Полиција не изриче казну. Таква овлашћења има посебна комисија градске или окружне управе којој се шаљу материјали предмета. За позитивну одлуку важно је да садрже значајне доказе о кршењу.

Нови рачун

Према речима О. Павлове, члана Комитета за рад и социјалну политику, пре краја пролећног заседања 2020. планирано је да се Државној думи унесе нови предлог закона о тишини:

• Комшије ће бити кажњене на савезном нивоу, а компаније за управљање почеће да прихватају жалбе. Затим ће поднети писмене притужбе стамбеној инспекцији, а од власника стана ће наплатити казну.
• Предлаже се увођење тихог режима ноћу после 23 сата у трајању од 8 сати. Износ казне ће се значајно повећати: биће 5-50 хиљада за физичка лица и 50-150 хиљада за правна лица.

Међутим, аутори предлога закона су нагласили да нови закон неће садржати апсурдна ограничења, као што су плач детета, бука обичних степеница или воде у инжењерским системима.

Дакле, још увек нема закона о гегу на савезном нивоу. Иако неки документи прописују да се не крше права других станара куће, они немају посебне механизме заштите од кршења. У 2020. стандарде постављају региони, а жалбе на нарушавање мира разматрају комисије при администрацији (које нису увек ту) или суд. Можете поднети пријаву полицији - локални полицајац ће разговарати са прекршиоцима. Понекад само поглед на запосленог делује смирујуће на комшије и они престану да праве буку.